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绿化地上盖旅馆美舍苑小区开发商涉违规建设

2019-06-09 05:28:12来源:励志吧0次阅读

儿童反复发烧是怎么回事
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4月14日上午7时许,美舍苑小区的大部分业主还处在睡梦中,突然被小区楼下一阵阵锯树的嘈杂声吵醒,业主们赶下楼,看到小区内有一伙人拿着砍刀工具在砍伐空地上的树木,业主们赶忙阻拦,还报了警。警察到达现场后,劝阻了这伙人,但到了中午12时许,趁小区住户都在休息,这一伙人又开始动工,将空地上的树木全部砍掉。这一伙人自称是小区空地的开发商,并向业主出示了土地所有证。

4月16日上午,在美舍苑小区内看到,15栋和16栋之间的一块空地已经被铁皮棚围起来,树木已全被砍倒。

美舍苑小区一业主告诉,过年后就听说小区内这一块仅有的绿化用地要被开发商收回盖房子,对此“流言”,业主们都持反对意见。前不久,有人用铁皮棚将空地围了起来。随后,业主们意外的在小区围墙外看到一个“海口市建设工程规划批前公示牌”,才知道小区的这一块空地上将要盖一栋9层的商业、社区服务中心和旅馆综合楼。“看到这个公示牌后,我们已经联名向规划局反对该项目。”一业主说道。

业主担心

小区内盖商业旅馆治安得不到保障

“这是一个安静的小区,如果建起商业旅馆,来往的车辆和人群都会增多,那小区的安宁和治安如何得到保障?”小区业主说。据了解,美舍苑小区的业主2000年开始入住,当时小区共有15栋楼,2006年,小区边上的围墙被拆除了,围墙外的空地上建起了两栋商品房,并将这两栋楼纳入美舍苑小区,委托小区物业管理处统一管理,目前小区共有800多户业主。

业主们称,小区内建商业旅馆不仅会影响小区的治安,而且在楼与楼间距不到一米的距离下,建造一栋9层的高楼,会给周边的楼房造成房屋墙体开裂的危害,因为受2006年建两栋楼的影响,现在13栋、14栋和15栋的楼房已经出现了天花板开裂和渗水的现象。“现在这9层的高楼建起来,周边的房屋开裂了,我们住在危房里面生命都得不到保障。”

针对此事,美舍苑小区物业管理处相关负责人称,尽管他们也十分反对在小区内盖商业旅馆,但是由于土地属于开发商,他们也无可奈何,“那两栋楼和空地都是开发商所有,我们只不过是委托管理而已。”

在现场采访了解到,小区业主们承认这一块空地的确属开发商所有,但是开发商在小区里面盖商业旅馆,他们坚决反对。据了解,业主们已经多次向海口市规划局和拨打市长反映该情况。

规划部门 项目并未获批准目前正在审查阶段

“目前,这个项目并没有获得规划局的批准。”海口市规划局项目负责人在接受采访时表示。据了解,“泓景综合楼项目”于去年9月向海口市规划局申报,但规划局并没有批复,目前正处于审查阶段。

该项目负责人称,目前规划局将该项目进行批前公示,目的就在于征求社会各界和相关权益人的意见和建议,并起到监督的作用。公示过后,规划局收到了不少的意见信件,在上也有人提出不同的意见,规划局都已经一一给予回复。 关于规划局收集的意见,首先是对于土地权属的问题,该问题规划局已经向国土局了解清楚,证实该土地的确属于开发商所有。其次是在美舍苑小区内建设商业综合楼会不会造成不良影响,规划局会将业主提出的异议逐一考虑,并根据相关规定和技术规范做出调整方案,并会及时将该调整方案反馈给业主,再次征求业主的意见。目前,规划局正在根据业主提出的异议研究调整方案。

“土地权属人有建设盖房的需求是正常,我们不能剥夺这样的权利,但是对于业主提出的意见,我们也会认真考虑。”该负责人说。

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