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2020-02-15 08:10:37来源:励志吧0次阅读

苏州房价每平方米3000元原来买的只是20年租赁权

这两年苏州房价节节攀升,2013年底均价一度攀升至12881元每平方米,有专家预测今年苏州楼房均价很有可能突破13500元每平方米的大关,然而苏州高新区一家楼盘却打出12万元起苏州买好房、单价3000元每平方米起售的广告,着实吸引了不少买房市民的眼球

市民胡先生告诉,前两天自己就差点上当胡先生告诉:一周前,我接到了一个售楼人员的,里他告诉我,他们正在销售一批位于木渎地铁站附近的小户型楼盘,价格合适,每平方米的售价3000元,总价从12万元起售,这样的价格让我心动不已小胡告诉:当天我就和妻子特意赶到木渎看房,结果却让我们大失所望,到了售楼处,售楼的人员却告诉我们这个房子并没两证,只有20年的产权,20年后还要再付钱续约才能继续居住

了解到,胡先生所看的这家楼盘位于木渎金山路和玉山路的交汇处,苏州国际影视城的旁边目前所售的房源为solo户型与lofe户型当赶往售楼现场后,一位现场的销售却表示房子其实只有使用权,平层的楼房出租20年,不涨价不收房,6年回购;挑高的户型6年不回购两种房子20年后再交钱延长使用权,销售还告诉:20年后也要不了多少钱,40平方米的也就是1万多点

那么这样的房子到底能不能买呢苏州房产界的业内人士杨兆丰向解释道:据经验而言,这样的房子多是开发商并没有土地批出,而消费者买到的房子也只是类似一种租赁的行为,有20年的使用权,但是在此期间是不得转租和买卖的,同时房子到期还需要根据当时签的协议续约,否则房子会被收回

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